Титульная страница Отправить сообщение Карта сайта
О компанииУслугиОбъектыРазрешение конфликтовНаградыРекомендацииПубликации

ТСЖ «Дом на Плющихе» :: Москва, 1-ый Тружеников переулок, дом 15

Количество квартир: 39

Количество офисов: 2

Количество мест в подземном гараже: 48

Площадь дома: 10366 кв.м.

Год постройки: 2003

8-этажный монолитный жилой дом с прилегающей территорией. Дом оснащен собственным фитнес-центром, турецкой и финской саунами, джакузи, детской комнатой для игр, системой центрального кондиционирования, системой контроля доступа, индивидуальным тепловым пунктом, системами охраной сигнализации и видеонаблюдения. На территории дома выполнены работы по ландшафтному дизайну и озеленению, планируется дальнейшее благоустройство. Территория дома ограждена и охраняется, допуск автотранспорта и лиц осуществляется строго по пропускам. Для управления домом создано ТСЖ «Дом на Плющихе».

Оказываемые услуги

  • Отстаивание прав и интересов жителей — разрешение конфликта между жителями дома и ТСЖ, созданным застройщиком
  • Оперативное управление
  • Техническое обслуживание
  • Санитарное обслуживание и клининг
  • Комендантская служба и охрана
  • Ведение бухгалтерии ТСЖ и начислений собственникам
  • Документарное и правовое обслуживание
  • Сервисная телефонная служба
  • Предоставление программного обеспечения

Период обслуживания: июнь 2004 — настоящее время

Результаты работы

Рекомендательное письмо от ТСЖ Рекомендательное письмо

  • Контроль над ТСЖ передан жителям дома. Застройщик перестал участвовать в процессе управления домом. Проведены общие собрания членов ТСЖ, на которых жители дома сами утвердили перечень необходимых сервисных услуг и ставки ежемесячных взносов на обслуживание дома. В результате тендера были выбраны оптимальные подрядчики по каждому виду услуг
  • Введена в эксплуатацию система вентиляции дома
  • Введена в эксплуатацию система кондиционирования дома
  • Введена в эксплуатацию система контроля доступа лиц не территорию дома
  • Настроен документооборот ТСЖ
  • Застройщик дома был принужден к компенсации стоимости послестроительного ремонта холлов и лестничных площадок
  • Застройщик дома был принужден к безвозмездному оформлению в собственность жителей оборудованного помещения фитнес-центра (280 кв.м.)
  • Силами застройщика устранены протечки подземного гаража, дефекты оконных блоков дома и ряд менее значительных строительных дефектов и недоделок
  • Технически и организационно модернизирована система безопасности дома
  • Установлена и введена в эксплуатацию централизованная система спутникового телевидения
  • Введен порядок пропуска автотранспорта и лиц на территорию дома по пропускам
  • Выполнено ограждение дома (несмотря на примыкание к посольству иностранного государства и существенные конфликты с соседними строениями)
  • Введена система оплаты услуг электро- и водоснабжения по индивидуальным счетчикам
  • На средства отдельных жителей проведен ремонт центрального холла дома, а также отдельных поэтажных лифтовых и приквартирных холлов
  • Произведен ремонт кровли (правое и левое крыло Дома)
© «Альтернативные Системы», 2017
Яндекс.Метрика