Титульная страница Отправить сообщение Карта сайта
О компанииУслугиОбъектыРазрешение конфликтовНаградыРекомендацииПубликации

Управленческое и организационное обслуживание

Целью оказания услуг по управленческому обслуживанию ТСЖ является оперативное управление товариществом, организация необходимого обслуживания объекта недвижимости, обеспечение реализации законных прав и обязанностей жителей.

Использование услуги управленческого обслуживания позволяет снять с Правления и Председателя Товарищества функцию по оперативному управлению и возложить эту задачу на плечи профессионалов. При этом схема управления товарищества выглядит следующим образом:

Управление товариществом:
Правление и Председатель
1.Управление финансами ТСЖ
2.Постановка стратегических задач
Управляющая компания
1.Оперативное управление ТСЖ
2.Исполнение стратегических задач
  1. Правление Товарищества и Председатель — фактически законодательный орган управления — контролирует все расходы товарищества (в рамках утвержденной Общим Собранием сметы) и определяет актуальные задачи, стоящие перед товариществом.
  2. Компания «Альтернативные Системы» — фактически исполнительный орган управления — осуществляет оперативное управление товариществом и выполняет задачи, поставленные Правлением и Председателем товарищества.

Данная схема управления является инновацией компании «Альтернативные Системы» на рынке обслуживания ТСЖ. Такой подход является оптимальным для жителей, так как с одной стороны обеспечивает минимальный расход рабочего времени жителей на управление Комплексом, а с другой оставляет в их руках главные рычаги управления – управление финансовыми средствами товарищества и постановку стратегических задач (перехватом этих функций злоупотребляют многие управляющие компании).

В состав работ по управленческому обслуживанию входит:

  • Проведение тендеров, подбор подрядчиков и поставщиков услуг.
  • Контроль и координация деятельности всех подрядчиков и поставщиков услуг.
  • Взыскание задолженности с неплательщиков организационными и правовыми методами.
  • Прием жителей по индивидуальным вопросам, касающихся их взаимоотношений с ТСЖ.
  • Представительство ТСЖ перед контролирующими и проверяющими органами.
  • Контроль соблюдения регламента проведения отделочных работ и перепланировок в квартирах.

© «Альтернативные Системы», 2017