+7 495 740 23 23

+7 965 314 36 56

Аварийная диспетчерская служба

написать
Главная > Статьи

Публикации

Статья «Как контролировать управляющую компанию»

Март 2011, журнал «Управление многоквартирным домом»

С развитием рыночных отношений в сфере управления жилым фондом в России все большую актуальность приобретает вопрос эффективного контроля деятельности управляющих организаций. В условиях отсутствия единого заказчика услуг, разобщенности жителей, их общей низкой правовой грамотности перед управляющими организациями раскрываются широкие возможности для злоупотребления сложившейся ситуацией. Одни управляющие компании получают завышенную прибыль от деятельности за счет экономии на качестве и количестве оказанных услуг, другие скрывают строительные дефекты и захваты общественных помещений в интересах своих партнеров-строителей.

Компания «Альтернативные Системы» уже на протяжении многих лет предлагает и отстаивает иную схему повышения контроля качества и количества жилищных услуг, состоящую в разделении функций управления и обслуживания

Статья «Как повысить эффективность обслуживания дома»

Это изображение имеет пустой атрибут alt; его имя файла - image-1-150x150.png

Январь 2010, журнал «Управление многоквартирным домом»

В нынешнее непростое время из-за падения доходов населения многие ТСЖ столкнулись с ростом коммунальных неплатежей, и даже те руководители товариществ, которым удалось перебороть эту проблему, ощущают необходимость снижения финансового бремени, возложенного на жителей. Экономический кризис — время повышать эффективность траты средств не только на государственном уровне, но и на уровне отдельного товарищества. Тем более что в руках думающего руководителя есть многочисленные инструменты для достижения такой цели.

Расскажем об одном из методов существенного повышения эффективности обслуживания дома и его жителей, а также экономии на соответствующих тратах.

Рекламное предложение для ТСЖ

Это изображение имеет пустой атрибут alt; его имя файла - image-2-150x150.png

Январь 2011, журнал «Управление многоквартирным домом»

Компания «Альтернативные Системы» в своей деятельности руководствуется исключительно интересами своих фактических заказчиков – жителей домов. Мы не стремимся получить в управление жилой дом для последующего удовлетворения своих материальных потребностей за счет его жителей, не заинтересованы в сокрытии строительных дефектов, что свойственно многим управляющим компаниям на нашем рынке. В части управления и обслуживания мы не оккупанты, а доверенные лица жителей.

Руководствуясь таким подходом, мы уже 8 лет успешно практикуем удобную для жителей схему обслуживания жилых домов.

Статья «Не товарищи»

12.04.2004, журнал «Компания»

Владельцы квартир и строительные компании по-разному понимают функции товарищества собственников жилья. Столичные строительные компании ухитряются зарабатывать даже на давно проданных домах. Новоиспеченные товарищества собственников жилья превращаются для застройщиков в прибыльный бизнес. Даже если сами жильцы этому не особенно рады.

Созданное застройщиком и инвестором ТСЖ, как правило, передает функции по эксплуатации дома коммерческим управляющим компаниям, которые зачастую являются дочерними или аффилированными структурами по отношению к застройщику. Так ТСЖ и эксплуатационная фирма благополучно принимают дом на баланс и “прикрывают” застройщика до момента истечения гарантийного срока. После чего строительный брак и все дефекты благополучно достаются домовладельцам.